GASTOS EXTRA A CONSIDERAR AL COMPRAR UNA PROPIEDAD EN PUEBLA
- Heidy Galicia Benitez
- 9 oct 2024
- 1 Min. de lectura
Cuando comenzamos la búsqueda de la casa ideal o al comprar propiedades, es fácil dejarnos llevar por la emoción y pasar por alto un aspecto crucial: los gastos EXTRA que conlleva la compra de una propiedad nueva.
Es fundamental tenerlos en cuenta desde el principio para calcular correctamente nuestro presupuesto real. Así evitaremos sorpresas desagradables y mantendremos el entusiasmo durante todo el proceso.
A continuación, te mencionamos algunos de los gastos adicionales más comunes que debes considerar:
1.- PROTOCOLO Y HONORARIOS NOTARIALES
Los honorarios del notario suelen estar entre el 1% y el 2% del valor de la propiedad. El notario es esencial, ya que ellos formalizan la operación y aseguran que todos los trámites legales se realicen correctamente.
2.- IMPUESTOS SOBRE ADQUISICION DE BIENES INMUEBLES (ISABI)
En Puebla, es generalmente el 2% del valor de la propiedad, este valor lo determina el Catastro Municipal.

3.- DERECHOS DE REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD.
Se refiere a los derechos de transmisión, avisos y certificados.
4. OTROS GASTOS.
Gastos de gestoría y gastos administrativos.
5.- ENGANCHE Y FINANCIAMIENTOS.
Si estás adquiriendo la propiedad mediante un crédito hipotecario, deberás cubrir el enganche, que generalmente es del 10% al 30% del valor de la propiedad, dependiendo de la institución financiera. Importante considerar los costos de apertura del crédito y avaluó.
Esperamos que esta información te sea de gran ayuda en tu búsqueda. ¡Te deseamos mucho éxito para encontrar la casa ideal! Si estás interesado en alguna propiedad en Puebla, no dudes en consultar nuestro catálogo de opciones disponibles.
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